足不出户即可 租房年代杭州的足不租房脚步迈得有点快。

全国首个才智住宅租借途径再晋级，出户足不出户就可租房 。年代

专业化住宅租借试点企业培养正式发动 。杭州

租房年代 杭州的脚得有点快脚步迈得有点快。

在许多人的步迈既有概念里，租房总是足不租房与“不稳定”划上等号 。房租说涨就涨，出户房东说不租就不租 
，年代好像只要自己买房，杭州才算是脚得有点快有个真实的家。在杭州，步迈这个观念在渐渐被改动  。足不租房

作为常住人口打破900万的出户大城市 ，本年杭州被列入全国第一批展开住宅租借试点城市
。年代本年8月 ，《杭州市加速培养和展开住宅租借商场试点作业方案》(以下简称《作业方案》)正式出台。清晰包含添加租借住宅供给、培养住宅租借商场供给主体、鼓舞住宅租借消费
、加大方针支撑力度  、加强住宅租借商场监管等5个方面的19条作业行动。接近岁末
，杭州又酝酿了许多大动作：正式发动专业化住宅租借试点企业培养；未来三年杭州还将筹措建造4万套暂时租借住宅；多个城区拟定出让地块配建公租房方案……

租房年代，好像已悄然到来。

本年杭州多种途径添加租借住宅供给。

未来3年，新增租借住宅总量占新增产品住宅总量的30%
。

一个健康的租借商场 ，优质足够的租借房源是根底。在建造租借住宅 ，扩展租借房源上，杭州本年大动作不断
：

首宗“只租不售”地块。

10月底，杭州江干区彭埠单元租借住宅地块正式出让
。这是杭州首宗“只租不售”地块，土地年限70年 ，需求100%自我克制70年
。这种形式在杭州的土地招拍挂中尚属初次
 。终究，地块由杭州市城东新城建造投资有限公司底价竞得
，成交楼面价为每平方米5049元，估计将为商场供给超越1000套只租不售的房源。

这是杭州实践租售并重形式的重要一步，也是让房子从土地供给开端全面回归寓居特点。

4万套暂时租借住宅。

到2020年末筹措建造4万套外来务工人员暂时租借住宅。本年，杭州租借商场火爆 ，这与杭州大力推动城中村改造作业不无相关。为有用缓解杭州外来务工人员租房难问题，保证城中村改造作业顺利完结，杭州结合实际情况 ，拟定了《关于加速筹措建造暂时租借住宅的作业定见》和《关于加强暂时租借住宅建造和办理若干问题的告诉》 。《定见》清晰 ，2018年3月底前，上城区、下城区、江干区 、拱墅区 、西湖区(含杭州之江休假区) 、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济开发区 、萧山区、余杭区完结筹措建造房源合计4500套，到2020年末，9个城区将累计筹措建造房源4万套。杭州期望经过筹措建造外来务工人员暂时租借住宅，让外来务工人员“住有所居”
。

10%留用地上建造租借住宅。

在本年8月出台的《作业方案》中，就清晰指出探究村团体10%留用地上建造租借住宅。现在
，依照先行先试的准则 ，近期，滨江区重生村级留用地项目已开端发动 ，一起村级留用地上建造租借住宅的相关试点操作方法正在抓住研讨拟定中 。

产品住宅出让用地配建公租房 。

本年，杭州召开了公租房配建专题会议，进一步完善产品住宅出让用地配建公租房方针 ，再次清晰“主城区(指上城区 、下城区 、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江休假区 、大江东工业集聚区)产品住宅项目用地配建公共租借住宅份额不低于总建筑面积的10%  ，萧山区、余杭区、富阳区配建份额不低于5% 。

专业化住宅租借试点企业培养正式发动。

未来3年 ，1亿元资金奖赏扶持住宅租借职业中的优秀企业。

近年来，杭州住宅租借商场规模逐渐扩展，每年呈10%左右的速度增加
。本年8月杭州出台的《作业方案》里
，就清晰要加大住宅公积金对租借住宅的支撑力度
。承租人契合住宅公积金租房提取规则 ，承租归入住宅租借监管服务途径办理房子的，住宅公积金提取额度可在现有每人每月1000元的根底上逐渐提高；承租专业化住宅租借试点企业房子的
，可参照公共租借住宅承租人提取住宅公积金的标准履行。支撑住宅公积金按月转账付出房租 。

面临这样一个“巨型蛋糕”，很多企业早已纷繁入市期望抢占先机 。其间以长租公寓最为炽热。

12月13日
，杭州住保房管部分发布音讯，为贯彻落实《作业方案》有关选取住宅租借试点企业的作业要求，将正式发动专业化住宅租借试点企业培养作业。

怎么培养？其实在8月出台的《作业方案》里已经有了答案：杭州扶持国有企业展开规模化租借 
，充分发挥国有企业带动引领示范作用，支撑国有企业展开规模化住宅租借事务；对依法挂号存案的住宅租借企业、组织和个人，给予税收优惠方针支撑；树立住宅租借企业奖赏专项资金
，未来3年 ，市本级财务组织1亿元资金，专项用于奖赏扶持住宅租借职业中的优秀企业，引导、培养和标准住宅租借商场健康展开。

保证中介、房东  、租客身份的真实性。

全国首个才智住宅租借。

途径再晋级 。

9月29日，全国首个才智住宅租借途径——杭州市住宅租借监管服务途径正式上线试运行 ，成为全国住宅租借商场培养的“先行者”  。

杭州市住宅租借监管服务途径经过实名身份验证以及人脸辨认等技能 ，保证中介 、房东、租客的身份真实性和操作真实性。一起对挂牌房源实施全方位核验 ，保证房源的真实性，经过芝麻信誉系统  ，网上付出多通道在线签约等，使得租房变得愈加便利、方便。

到12月14日，租借途径累计访问量超越100万次，累计挂牌租借房源45516套，发布求租信息533条。现在已有不少租客经过途径成功租到了房子 。

12月8日，才智住宅租借途径再晋级 ，“杭州租房租借APP”iOS版正式上线。

现在想租房的你能够登录杭州市住宅保证和房产办理局官网进入租借途径；也能够在手机上下载安装“杭州住宅租借”APP进入。

所以 ，在杭州
，你现在真的能够点点手机，安全快速租房啦。

（编辑:针麇）